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Actualizado: octubre de 2026
Respuesta rápida: Sí, Century 21 vende franquicias en México. La marca opera desde 1989 y, según su página de franquicias, tiene más de 114 oficinas en 57 ciudades y más de 1,800 asesores. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Lo que no publica es cuánto cuesta: no hay cuota, inversión total ni regalías en su sitio. Para enterarte tienes que llenar su formulario o llamar. Century 21 no aparece en el directorio de la Asociación Mexicana de Franquicias (AMF). Las cifras que circulan en internet ($311,250 de cuota, $500,000 de inversión, regalías del 4%) no tienen fuente oficial.
Datos rápidos (octubre de 2026):
| Concepto | Lo que se sabe | Fuente |
|---|---|---|
| ¿Vende franquicias en México? | Sí. Tiene página y formulario de franquicias | century21mexico.com/franquicias |
| Desde cuándo está en México | 1989 | century21mexico.com/franquicias |
| Tamaño en México | Más de 114 oficinas en 57 ciudades; más de 1,800 asesores | century21mexico.com/franquicias |
| Modelo | Cada oficina es de propiedad y operación independiente | Pie de century21mexico.com |
| Cuota / inversión / regalías | No publicadas. Hay que pedirlas a la marca | FAQ oficial de franquicias |
| Red global | Más de 15,000 oficinas en 86 países (inicio del sitio); otras páginas del mismo sitio hablan de más de 12,600 en 84 países | century21mexico.com |
| Directorio AMF | No aparece | amfranquicias.mx (2026) |
| Contacto de franquicias | Formulario en el sitio; teléfono 55 9055 9951 en franquiciascentury21.com | Sitios oficiales |
Century 21 es una de las marcas inmobiliarias más buscadas en México, y es común encontrar páginas que ponen un precio a su franquicia sin decir de dónde sale. Aquí te explicamos qué sí publica la marca, qué no, cómo pedir información, de dónde salen las cifras viejas que circulan y qué alternativas con montos verificables hay en el mismo giro.
¿Qué es Century 21 y cómo opera en México?
Century 21 es un sistema de franquicias inmobiliarias fundado en 1971. En México está desde 1989. Su sitio oficial, century21mexico.com, es el portal de propiedades, oficinas y asesores, y tiene una sección dedicada a quien quiere comprar una franquicia.
Según la página de franquicias, la red en México suma más de 114 oficinas en 57 ciudades y más de 1,800 asesores. El pie de página aclara que cada oficina es de propiedad y operación independiente, y que la marca y el logotipo son propiedad de CENTURY 21 Real Estate, LLC.
A nivel global, el inicio del sitio habla de más de 15,000 oficinas en 86 países. En la misma página de franquicias aparece otra cifra (más de 12,600 oficinas en 84 países). Son textos del mismo sitio sin fecha; para México usa la cifra de 114 oficinas.
En enero de 2026, Compass, Inc. completó la compra de Anywhere Real Estate, la compañía estadounidense que agrupa a Century 21 y otras marcas inmobiliarias. La marca se mantiene; el cambio es de dueño corporativo en Estados Unidos, no del modelo de franquicias en México.
¿Century 21 vende franquicias en México?
Sí. Esto es lo que encontramos al 4 de octubre de 2026:
- Página oficial de franquicias. En century21mexico.com/franquicias invita a unirse a la red y tiene un formulario con el texto «Regístrate para obtener costos y planes de financiamiento».
- Sitio de captación. franquiciascentury21.com repite la oferta, pide experiencia en el sector (tengo una inmobiliaria / soy profesional inmobiliario) y da el teléfono 55 9055 9951.
- Proceso de afiliación. El primer paso es contactar o llenar el formulario; el segundo, agendar una presentación de franquicia. La duración del proceso «varía de empresa a empresa».
- No está en la AMF. La búsqueda de «century» en el directorio de la Asociación Mexicana de Franquicias no muestra ficha, y las direcciones amfranquicias.mx/franquicia/century-21/ y /century21/ dan error 404.
A diferencia de marcas como la franquicia Circle K o la franquicia Pollo Feliz, que en México no venden unidades a particulares, Century 21 sí invita a abrir oficinas franquiciadas. Lo que falta es el desglose público de costos.
¿Cuánto cuesta una franquicia Century 21?
El sitio oficial no lo dice. En sus preguntas frecuentes responde así:
- Todos los franquiciatarios pagan una cuota inicial de franquicia.
- Los costos «pueden variar dependiendo del tamaño de su negocio».
- Para un análisis específico de costos, hay que contactarlos.
Eso significa que cualquier número que veas en un directorio o en un artículo sin fecha no es un dato oficial. En la página vieja de franquicia.org.mx circulaban estas cifras, que no usamos porque no tienen fuente de la marca y además se contradicen entre sí:
- Cuota de franquicia desde $311,250 MXN.
- Inversión desde $500,000 MXN.
- «Costo total» de $450,000 MXN (menor que la inversión, lo que no cuadra).
- Regalías del 4%.
- En la misma página, una FAQ hablaba de una inversión de entre $50,000 y $200,000, sin moneda.
Si alguien te da un precio fijo de «franquicia Century 21 en México», pídele la Circular de Oferta de Franquicia (COF) y el desglose por escrito. La ley obliga al franquiciante a entregarte la COF al menos 30 días antes de firmar (artículo 245 de la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial).
¿Qué incluye la franquicia según la marca?
Aunque no publica precios, Century 21 México sí describe lo que ofrece a sus franquiciatarios:
- Tecnología: plataforma 21OnlineMx, con CRM inmobiliario para controlar oficina, asesores y clientes.
- Marketing: departamento de marca, publicidad institucional, marketing digital y alianzas con portales inmobiliarios (algunas sin costo para afiliados, según el sitio).
- Capacitación: cursos gerenciales, Universidad Inmobiliaria en línea y cursos para distintos niveles de asesores.
- Consultoría: un gerente de consultoría asignado desde la apertura, más manuales de operación (procedimientos, políticas, reclutamiento, formatos, reglamentos).
- Red: bolsa inmobiliaria entre afiliados, sistema de referidos y Fondo Nacional de Publicidad.
También pide que los dueños y gerentes de oficina sean socios activos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). Eso implica cuotas y estándares de esa asociación, aparte de lo que cobre Century 21.
¿Se puede operar una Century 21 desde casa o sin local?
En las páginas oficiales de franquicias no encontramos un modelo «desde casa» ni «sin oficina». El discurso habla de abrir y operar una oficina, de diseño del local, de rótulos exteriores y de al menos una computadora dedicada a los asesores. Por eso, en nuestra guía de franquicias baratas no la incluimos entre las opciones sin local.
Si lo que buscas es bienes raíces sin oficina física, Quality Inmobiliaria y Realtyplus sí hablan de modelos sin local, pero tampoco publican su inversión. Y si quieres unirte como asesor (no como dueño de franquicia), Century 21 tiene la sección «Únete a C21» para reclutar asesores.
¿Qué perfil pide y cómo pedir información?
La marca describe un perfil con carácter emprendedor, capacidad económica, ética, fidelidad, perseverancia, facilidad de comunicación y capacidad de gestión. El proceso empieza así:
- Llena el formulario en century21mexico.com/franquicias o en franquiciascentury21.com, o llama al 55 9055 9951.
- Agenda la presentación de franquicia (proceso de filiación).
- Pide por escrito la COF, el desglose de inversión (cuota, acondicionamiento, tecnología, capital de trabajo) y las regalías o cuotas mensuales.
- Verifica el registro de la marca en el IMPI a nombre de quien te la ofrece y confirma si el territorio es exclusivo.
No pagues depósitos a intermediarios que no puedas verificar con la Oficina Nacional. Usa solo los canales del sitio oficial.
¿Qué puedes aprender del modelo de Century 21?
Aunque todavía no tengas la cifra exacta de inversión, el modelo deja lecciones útiles:
- La marca vende confianza. En bienes raíces el cliente entrega su patrimonio; el reconocimiento del logotipo y los estándares de la red pesan tanto como tu cartera personal.
- Vives de comisiones. No hay inventario ni mostrador: tu ingreso depende de cerrar operaciones. Calcula cuántas ventas al mes necesitas para cubrir renta, personal, regalías y tu sueldo.
- La red es el producto. Referidos entre oficinas, portales compartidos y publicidad institucional son parte de lo que estás comprando. Pregunta qué porcentaje de operaciones llega por la red y qué porcentaje generas tú.
- El local y el equipo cuentan. Aunque el giro sea de servicios, Century 21 habla de oficina, asesores y tecnología. Incluye esos costos en tu plan, no solo la cuota.
- Compara siempre con la COF. Sin Circular de Oferta de Franquicia, cualquier «precio desde» es publicidad, no un dato para decidir.
Para estimar en cuánto tiempo recuperarías tu inversión, revisa cuánto tarda un negocio en ser rentable en México.
¿Qué alternativas tienes si te interesa una franquicia inmobiliaria?
Estas marcas del mismo giro sí publican montos en el directorio de la AMF (consultado el 4 de octubre de 2026):
| Marca | Inversión publicada | Cuota / regalías | Unidades (AMF) | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| House Bienes Raíces | $250,000 MXN (total) | Cuota $250,000; regalías «4,500» (sin unidad ni periodicidad en la ficha); publicidad 5% | 2 propias, 50 franquiciadas | amfranquicias.mx |
| Alfa Inmobiliaria | $185,000 MXN con IVA incluido | Cuota $6,300 + IVA mensuales; regalías N/A; publicidad $600 + IVA mensual | 1 propia, 242 franquiciadas | amfranquicias.mx |
Otras rutas si el giro te interesa pero el formato es distinto:
- Modelos sin oficina. Quality Inmobiliaria y Realtyplus hablan de operar sin local; no publican monto. Pide la COF.
- Presupuesto menor en otros giros. Revisa nuestra guía de franquicias baratas en México.
- Retail con marca conocida. La franquicia Steren y la franquicia Modelorama sí se venden en México.
- Servicios con marca. La franquicia Harmon Hall es otro ejemplo de servicios (educación) con red nacional.
- Otros giros de servicio. Las franquicias de mascotas también operan con marca y un modelo de atención al cliente, útil si comparas giros de servicio.
- Panorama general. En la guía de franquicias en México verás cómo evaluar cualquier oferta y cuánto cuestan las 15 marcas más buscadas.
Si lo que buscas es una marca internacional de retail que no franquicia tiendas sueltas en México, el caso de la franquicia Circle K explica cómo funciona un operador único por país.
Preguntas frecuentes
¿Century 21 vende franquicias en México?
Sí. Century 21 México invita a adquirir una franquicia desde century21mexico.com/franquicias y desde franquiciascentury21.com. Hay un formulario para pedir costos y planes de financiamiento. La marca no publica en su sitio la cuota, la inversión total ni las regalías: hay que pedirlas a la empresa.
¿Cuánto cuesta una franquicia Century 21 en México?
El sitio oficial no publica montos. Solo dice que todos los franquiciatarios pagan una cuota inicial de franquicia y que los costos varían según el tamaño del negocio. Las cifras que circulan en internet (por ejemplo $311,250 de cuota o $500,000 de inversión) no tienen fuente oficial y no las uses para tus cálculos. Pide la Circular de Oferta de Franquicia.
¿Cuántas oficinas Century 21 hay en México?
Según la página de franquicias de Century 21 México, hay más de 114 oficinas en 57 ciudades y más de 1,800 asesores. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
¿Necesito experiencia inmobiliaria para abrir una franquicia Century 21?
La marca pide un perfil emprendedor, capacidad económica, ética y capacidad de gestión. No exige en su sitio un número de años en bienes raíces, pero sí describe un proceso de selección (filiación) y capacitación. Los dueños y gerentes de oficina deben ser socios activos de la AMPI.
¿Qué alternativas hay si no te alcanza Century 21?
En el directorio de la AMF, House Bienes Raíces publica una inversión total de $250,000 y Alfa Inmobiliaria de $185,000 con IVA incluido. Quality Inmobiliaria y Realtyplus ofrecen modelos sin oficina, pero no publican su monto. Compara siempre con la Circular de Oferta de Franquicia de cada marca.
Fuentes
- Century 21 México, página de franquicias (tamaño de la red, beneficios, FAQ de costos, perfil y proceso), consultada el 4 de octubre de 2026: century21mexico.com
- Century 21 México, página de inicio (red global y pie de página sobre oficinas independientes), consultada el 4 de octubre de 2026: century21mexico.com
- Century 21 Franquicias, sitio de captación (teléfono y formulario de costos), consultado el 4 de octubre de 2026: franquiciascentury21.com
- Asociación Mexicana de Franquicias, ficha de House Bienes Raíces, consultada el 4 de octubre de 2026: amfranquicias.mx
- Asociación Mexicana de Franquicias, ficha de Alfa Inmobiliaria, consultada el 4 de octubre de 2026: amfranquicias.mx
- Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial, artículo 245: diputados.gob.mx
- Compass, Inc., comunicado sobre la fusión con Anywhere Real Estate, 9 de enero de 2026: prnewswire.com
- Asociación Mexicana de Franquicias: búsqueda de «century» sin ficha; amfranquicias.mx/franquicia/century-21/ y /century21/ responden Page not found, consultadas el 4 de octubre de 2026
Nota: esta guía es informativa y no es una recomendación de inversión. Century 21 sí vende franquicias en México, pero no publica en su sitio la cuota, la inversión ni las regalías. Las cifras de House Bienes Raíces y Alfa Inmobiliaria son las de sus fichas en la AMF en octubre de 2026 y pueden cambiar. Confirma cualquier monto y condición directamente con la empresa y por escrito antes de invertir.
